• пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 1 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 2 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 3 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 4 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 5 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 6 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 7 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 8 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 9 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, 10 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
  • Местоположение и преимущества

    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Коттеджный поселок «Отрадное» имеет статус микрорайона и находится в 12 км. от г. Барнаула по Правобережному тракту (трасса М 52 – направление в сторону г. Новосибирска). Этот небольшой по размерам (всего 239 земельных участков) поселок расположен на ровной просторной живописной поляне, стоящий обособленно от с. Санниково, граничит с лесным массивом, и, в то же время, не отрезан от благ цивилизации. Такое местоположение дает возможность жителям микрорайона вести спокойный, размеренный образ жизни с ограниченным количеством соседей. С одной стороны - обособленность от самого села, с другой стороны – шаговая доступность до всей имеющейся инфраструктуры.



    Преимущества микрорайона:
    - Непосредственная близость трассы позволит быстро добраться до города, минуя само село (800м от Правобережного тракта, прямой выезд на трассу имеется).

    - Коттеджный поселок частично граничит с Санниково. В селе имеется пункт здравоохранения, школа, детский сад, магазины и иная инфраструктура. Из села регулярно ходит общественный транспорт до г.Барнаула и г.Новоалтайска (расстояние до ближайшей остановки 150 метров).

    - Приближенность к центру с. Санниково и административным органам (администрация, пункт милиции, магазины и т.п.).

    - Статус микрорайона, присвоенный коттеджному поселку «Отрадное», и наличие в собственности поселка земли, по которой проходят дороги и проложены коммуникации, дает преимущество в возможности выбора формы управления совместной собственностью. По решению собственников земельных участков в сентябре 2013 года зарегистрировано ТСЖ «Отрадное», что позволяет собственникам лично участвовать в управлении и контролировать размеры тарифов в сфере услуг ЖКХ.

  • Проект планировки

    пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
    Проект планировки жилой застройки предусматривает три очереди строительства – три очереди подведения коммуникаций и планового благоустройства.
    Первая очередь включает в себя чуть более 100 участков поселка, максимально приближенных к точкам подключения коммуникаций, что позволило в менее продолжительный срок обеспечить застраиваемые собственниками земельные участки всем необходимым для строительства, а в дальнейшем и проживания. В настоящий момент на территории первой очереди уже проживают более 50 собственников. Вторая очередь строительства осваивается параллельно с первой, но с отставанием по подключению сетей 1-2 года. Уже проложены и функционируют сети водоснабжения и электроснабжения, это позволяет начать строительство, и далее подготовить земельные участки 2- ой очереди к полноценному использованию к срокам сдачи в эксплуатацию жилых домов. Третья очередь строительства в перспективе рассматривается либо, как индивидуальные жилые дома, либо малоэтажные (не более 12 квартир) дома «дружеского» типа.

    Прокладка коммуникаций к участкам застройки, обозначенным синим цветом, осуществляется силами третьих лиц и не имеет отношения к собственнику предлагаемых участков.

    *Первая очередь застройки.

    * Вторая очередь застройки, предлагаемая собственником сайта к продаже.

  • Коммуникации и строительство

    Привлекательность проекта застройки коттеджного поселка «Отрадное» также заключается в отсутствии жестких архитектурных ограничений домовладения, возможны любые проекты застройки дома по желанию собственника. Проектом может быть предусмотрен дом не более 2-х этажей, имеющий как подвал, так и цокольный этаж домовладения. Собственник земельного участка в течение 10 дней с даты приобретения права собственности имеет возможность получить разрешение на строительство. Земельные участки находятся в собственности, имеют разрешенное использование: земли населенных пунктов – под жилую застройку, каждому участку присвоен адрес – улица и номер дома. Оформление перехода права – в регистрационном центре. В наличии имеются участки от 10 до 14 соток.

    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Возможна продажа земельных участков физическим лицам, которые не являются гражданами РФ. Теплоснабжение домовладений мкр. «Отрадное» с. Санниково осуществляется от индивидуальных котлов на газовом или твердом топливе, на усмотрение собственника. Для водоснабжения мкр. «Отрадное» используются подземные воды водоносных нижнеолигоценового горизонтов. В этих целях эксплуатируются два водозаборных узла.
    В мкр. «Отрадное» используется автономная (с последующим вывозом на поля фильтрации) канализация
    Освоение микрорайона разделено на 3 очереди:
    1-я очередь – 102 участка,
    2-я очередь – 47 участков,
    3-я очередь – 45 участков.
    В настоящее время введены в эксплуатацию сети 1-ой очереди, а именно:
    – сдана в эксплуатацию сеть электроснабжения и водоснабжения,
    – сдана сеть газоснабжения, проложены дороги с твердым покрытием. .

    Во 2-ой очереди введены в эксплуатацию: сеть электроснабжения, сеть водоснабжения, проводятся мероприятия по проведению сети газоснабжения.
    3-я очередь строительства в перспективе рассматривается либо, как индивидуальные жилые дома, либо малоэтажные многоквартирные (не более 12 квартир) дома «дружеского» типа.

  • Инфраструктура

    Автомобильное сообщение с краевым центром — городом Барнаулом, осуществляется по Правобережному (12 км до города) и Новосибирскому (12,5 км до города) трактам. Расстояние до районного центра — Новоалтайска по автодороге составляет — 5 км, из них 3,5 км — по Новосибирскому тракту. До Барнаула и Новоалтайска можно добраться на маршрутном такси.

    Непосредственная близость к городам Барнаулу и Новоалтайску, как основному рынку сбыта сельхозпродукции, определила развитие агропромышленного комплекса. Основными направлениями сельского хозяйства являются: молочное животноводство и растениеводство (в частности — овощеводство).

    В селе расположены: средняя общеобразовательная школа на 450 учащихся (спортзал — 180 м², актовый зал — 210 мест, библиотека — 15 тыс. томов), детская музыкальная школа, детский сад на 120 мест, детский оздоровительный лагерь «Радуга» на 250 человек (бассейн, спортивные площадки, летняя эстрада, клуб, библиотека), культурно-досуговый центр (КДЦ), амбулатория Первомайской ЦРБ, пожарная часть, участковый пункт полиции, отделение почтовой связи, 5 магазинов, включая сетевой магазин «Мария-РА».

    К объектам коммунального хозяйства села относятся: газовая котельная и трассы водоснабжения (входящая в комплекс ЖКХ с. Санниково), воздушные линии электропередачи высокого напряжения и распределительная трансформаторная подстанция (РТП) 35/10 кВа «Санниковская», канализационные очистные сооружения (поля фильтрации и станция биологической очистки), полигон ТБО, кладбище.

    Производственные объекты располагаются на северной окраине (70 га) и в центральной части села Санниково (3,8 га). В границах северной промышленной зоны села размещены объекты сельскохозяйственного производства и обработки пищевых продуктов: Молочно-товарная ферма на 400 голов КРС; гараж (20 машин); элеватор, мельница производительностью до 2 т/час, а также предприятия по переработке древесины, столярный цех и пилорамы.

    В центральной части села располагаются производственные объекты: цех по производству халвы, пекарня производительностью до 2,5 т/сутки и овощехранилище. В юго-западной части села Санниково расположено кладбище площадью 1 га. Проводная телефонная связь осуществляется Макрорегиональным филиалом «Сибирь» ОАО «Ростелеком». Услуги сотовой связи предоставляют пять операторов: МТС, Мегафон, Билайн, Теле2 и Скай Линк (Ростелеком).

  • Контакты

    Адрес:
    с. Санниково, мкр. «Отрадное»
    Телефон:
    8 (3852) 25-14-70
    Продажа земельных участков от собственника:
    +7 903-947-64-70; +7 913-216-11-22;
    Электронная почта:
    otradnoe22@mail.ru

    Возможна продажа земельных участков физическим лицам, которые не являются гражданами РФ.